עש"א 80734-12-24

תקציר

בית המשפט המחוזי בירושלים דחה ערעור על החלטה שלא לעכב את ההליכים לטובת בוררות. הערעור נבע ממחלוקת בין נציג הבית המשותף לבין הדיירים בנוגע לשימוש בשטח גג משותף. המערערים טענו כי תניית בוררות בפרוטוקול אסיפת דיירים מחייבת שכל מחלוקת תועבר לבורר תורני. עם זאת, בית המשפט הסכים עם המשיב כי הסעיף אינו ברור ואינו מהווה הסכם תקף לבוררות בסכסוך הנוכחי. הסעיף לא הבהיר את זהות הבורר, היקף הסכסוכים שהוא מכסה והסכמת כל הדיירים, מה שהוביל את בית המשפט לאשר את דחיית בקשת השהייה. ההחלטה הדגישה את התערבותן המוגבלת של ערכאות הערעור בענייני בוררות ואת הדרישה להסכם בוררות ברור וחד משמעי. מאחר שהסעיף לא היה ברור דיו, בית המשפט לא ראה סיבה לעכב את ההליכים, במיוחד לאור העובדה שהבהרתו עשויה לדרוש הליך נוסף. הערעור נדחה, והערבות הוחזרה למערערים.