ה"פ 283/02

תקציר

המבקשים והמשיב התקשרו בהסכם קומבינציה, לפיו מכרו המבקשים למשיב חלקת קרקע בבת ים והמשיבה התחייבה לבנות ולמסור למבקשים שני אולמות תעשייה על חלקת קרקע אחרת שבבעלותה, כתמורה לחלקת המבקשים. המשיבה לא יזמה את הקמת המבנה ולא מסרה את האולמות למבקשים במועדים שנקבעו בהסכם. המבקשים נתנו למשיבה מספר ארכות, האחרונה שבהן הסתיימה ביום 1.7.99, אך המשיבה עדיין לא עמדה בהתחייבויותיה. לאחר מכן הודיעו המבקשים על ביטול ההסכם. המשיב טען כי המבקשים הפרו תחילה את ההסכם ולכן אין הם רשאים לבטלו. בית המשפט קבע כי סירובם של המבקשים לחתום על התחייבות לרישום משכנתא אינו מהווה הפרה של ההסכם מצדם. בנוסף, הוכח כי למשיבה לא הייתה כל כוונה לבנות את האולמות שהבטיחה ולכן ביטול ההסכם על ידי המבקשים היה כדין. בית המשפט קיבל את טענת המבקשים והכריז על ביטול ההסכם. המשיב חויב לשלם למבקשים הוצאות בסך של 100,000 ₪ בתוספת מע"מ, הפרשי הצמדה וריבית.