ת"א 2656-05-21

תקציר

השופט, לאחר שעיין בכל המסמכים שהוגשו לבית המשפט ושקל את המלצות בא כוח המומחה, קיבל חלקית את התביעה נגד ורדים, מוכר הדירה, וקיבל במלואה את הודעת הצד השלישי. פסק הדין מחייב את ורדים לשלם לתובעים סכומים שונים כפיצוי בגין ליקויי בנייה בדירה שרכשו. ראשית, על ורדים לשלם 37,147.5 שקל עבור עלות תיקון הליקויים, 9,600 שקל עבור הפסד שכר דירה, 11,144.25 שקל עבור ביצוע עבודות על ידי קבלנים מזדמנים ו-4,446 שקל עבור פיקוח הנדסי. בנוסף, החברה אחראית לתשלום 7,000 ₪ כפיצוי בגין נזק לא ממוני, לצד הוצאות המשפט של התובעים, לרבות שכ"ט עורך דין, בסך 35,000 ₪. סכומים אלה ישולמו תוך 30 יום מיום מתן פסק הדין, אחרת ייגרמו להם הפרשי הצמדה וריבית. השופט קבע כי טענתה של ורדים לבצע את התיקונים הנדרשים בעין אינה כנה, שכן החברה הכחישה בעבר את קיומם של ליקויי בנייה כלשהם. זאת ועוד, דו"ח המומחה וראיות התובעים תומכים בקיומם של פגמים שלא תוקנו. לגבי הצד השלישי, נרשה, קיבלה השופטת את ההודעה במלואה והורתה להם לשפות את ורדים על כל הסכום הנ"ל. כמו כן חויב נרשא לשלם את הוצאותיו המשפטיות של ורדים, בסך 18,000 שקל. ההחלטה התקבלה על סמך חוות דעת מומחה של בית המשפט ותקדימים משפטיים רלוונטיים. שני הצדדים נעדרו במהלך ההודעה.