עמ"ש 157/02

תקציר

הערעור שואל האם היתה עסקת מקרקעין בין שני המערערים, או שמא המערער 1 פעל כסוכן של המערער 2. המשיב, מנהל מיסוי מקרקעין, קבע כי קיימות שתי עסקאות מכר חוזרות, האחת בין המערערת 2 למערערת 1, והשנייה בין המערערת 1 לבין רוכשי צד ג', אשר חייבו במסים. המערערים טענו, כי ייפוי כוח שניתן על ידי המערערת 2 למערערת 1 הוא ייפוי כוח כללי למכירת המקרקעין לרוכשי צד ג', ולא מכירה למערערת 1. המשיב טען כי ייפוי הכוח הוא מכירה בלתי חוזרת, ומשכך עסקת מכר בין המערערים. בית המשפט בחן את העובדות והטענות שהוצגו ומצא כי ייפוי הכוח אכן היה ייפוי כוח בלתי חוזר שנועד להבטיח את מכירת הקרקע ואת קבלת תמורתה. יתר על כן, מצא בית המשפט כי ייפוי הכוח, יחד עם הסכמי המכר, סיבך את המערערת 1 כרוכשת הקרקע מהמערערת 2, ולפיכך עסקת מכר בין שני המערערים. בית המשפט דחה את הערעור, וחייב כל מערער לשלם למשיב הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך 2,000 ₪.