ת"א 41554-04-18

תקציר

פסק הדין מקבל את הטענה העיקרית ואת התביעה שכנגד באופן חלקי. הנתבעים נמצאו אחראים לנזקי התובעים עקב ליקוי בניה, ואחריותו של כל נתבע מתחלקת כדלקמן: הנתבעת מס' 1 - 15%, הנתבעת מס' 2 - 15%, הנתבעת מס' 3 - 15% והנתבעת מס' 4 - 45%. התובעים נמצאים אחראים ב-10% לרשלנותם התורמת. לפיכך, על הנתבעים לפצות את התובעים בשיעור של 90% מהנזקים שהוכחו, הכוללים היטל השבחה (10,000 ₪), עלויות תיקון תכנית המתאר והוצאת היתר בניה (64,678 ₪), אובדן הכנסות מדמי שכירות (10,000 ₪) והפסד עקב צמצום שטח החצר (10,000 ₪), בסך כולל של 85,210 ₪. כמו כן נפסקו לתובעים הוצאות משפט, שכר טרחת מומחה ושכר טרחת עורך דין. בתוך כך, התביעה שכנגד, שעניינה חובם הנטען של התובעים לנתבעת מס' 1 בגין עבודות בניה, מתקבלת בחלקה. על התובעים לשלם לנתבעת מס' 1 סך של 38,485 ₪, מתוכם 1,800 ₪ עבור עבודה נוספת ו-36,685 ₪ כיתרת ההסכם החוזי. לצדדים יש אפשרות לקזז את הסכומים באופן הדדי.