ע"א 395/74
פסק-דין עליון
תקציר
פסק הדין נסוב סביב סכסוך בבית משותף בו מעורבים קבלנים שבנו את הבית המשותף והחזיקו בו מחסן. הקבלנים ביקשו להפוך את המחסן לדירת מגורים ללא הסכמת בעלי דירות אחרים. הנושא הסלים מכיוון שהקבלנים לא הסכימו וגרמו נזק לדירות אחרות ולרכוש משותף. בית המשפט המחוזי צידד בבעלי הדירות ואסר על הקבלנים לבצע שינויים במחסן. בית המשפט העליון אישר את החלטת בית המשפט המחוזי, והדגיש כי כל שינוי או תיקון הפוגע ברכוש המשותף או בדירות אחרות דורש הסכמה מראש. פסק הדין מפרש את סעיף 2 לחוק המקרקעין, תוך הדגשת ההגדרה הרחבה של "נזק" והצורך בהסכמה בעניינים אלה. היא מדגישה את זכויותיהם של בעלי הדירות בבתים משותפים ואת ההשלכות של הפרתן. נאסר על הקבלנים לפרוץ את קירות המחסנים והם חויבו לשאת בהוצאות המשפט של המשיבים. פסק דין זה מחזק את טוהר ההסכמים המשותפים ומגן על האינטרסים של כל בעלי הדירות.
חקיקה מקושרת
ע"א 395/74 יצחק לוי, ואח' נ' רבקה סמואל, ואח', עליון (13.3.1975)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.