עת"מ 1704/04

תקציר

מטרת העתירה היא לבטל את הפקעת חלקה 219 בגוש 6400 בכפר אברהם, להשיב את זכויות הקניין בה, לבטל את ייעודה הציבורי ולהחליפה בייעוד אחר לפי חוק התכנון והבניה. העותר טוען כי תכנית ההפקעה מיושנת, הליך ההפקעה אינו תקין וההפקעה חסרת טעם שכן אין בה צורך. המשיבים, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ועיריית פתח תקווה, מעלים שתי טענות סף: זהות העותרים אינה ברורה, והעתירה נדחית על הסף. עוד הם טוענים כי ההפקעה הייתה חוקית, לא היה שיהוי יתר במימוש מטרת ההפקעה, והמקווה הכרחי. בית המשפט מוצא כי העותר לא הוכיח את זכויותיו בחלקה, ועל כן הבקשה להשבת זכויות אינה יכולה לעמוד. יתר על כן, ערעורו של העותר על צעדי ההפקעה נדחה מחמת שיהוי. עוד קובע בית המשפט כי טענות העותר בדבר נחיצות המקווה אינן עילה מספקת להתערבות שיפוטית בהחלטה התכנונית. לפיכך, העתירה נדחית. עם זאת, בית המשפט מעודד את העירייה לצמצם את ההפרעות לתושבי האזור. העותר חויב לשלם למשיבים הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך 20,000 ₪.