ת"א 59542-11-22

תקציר

בית משפט השלום בבאר שבע פסק לטובת הנתבעת, חברת H.I.I.M. ביתן בע"מ, בתביעה שהגישה חברת מדירית ייזום ושיווק בע"מ, בה ביקשה לקבל דמי תיווך בסך 600,000 ₪. לא הייתה מחלוקת כי שני הצדדים חתמו על מזכר הבנות, לפיו מידרית תסייע לח.י.י.מ לזכות בפרויקט בנייה כקבלן ראשי ובתמורה תקבל מידרית 50% מרווחי ח.י.י.מ מהפרויקט. המחלוקת נסובה סביב שתי סוגיות מרכזיות: פרשנות ההסכם והאם מדרית הייתה הגורם האפקטיבי שגרם ל-H.I.I.M לזכות בפרויקט. בסוגיה הראשונה קבע בית המשפט כי כוונת הצדדים, כפי שעולה מההסכם עצמו, הייתה שמדירית תקבל פיצוי בגין מעשיה, גם אם חלק מהפרטים בהסכם לא התקיימו, שכן הם אינם מהותיים לעסקה. עם זאת, בסוגיה השנייה מצא בית המשפט כי מדרית לא הצליחה להוכיח כי היא הייתה הגורם האפקטיבי לזכייתה של ח.י.י.מ בפרויקט. לפיכך, מדרית לא הייתה זכאית לדמי התיווך הנטענים. כל צד חויב לשאת בהוצאותיו, עם זכות ערעור על ההחלטה בתוך 60 יום בבית המשפט המחוזי.