ת"א 9059/04

תקציר

מינהל מקרקעי ישראל (התובע) הגיש תביעה נגד צורי גל וד"ר אייל נחמיאס (הנתבעים) בגין עשיית שימוש לא חקלאי בקרקע המכונה חווה 47 במושב כפר ידידיה, בניגוד להסכמים שהגבילו את השימוש בה למטרות חקלאיות בלבד. התיק אוחד עם תביעה נוספת והצדדים הסכימו על פסק דין. נמצא כי השימוש שעשו הנתבעים במקרקעין לא היה חקלאי באופיו אלא מסחרי, שכן הם ניהלו עסק לכלבייה ומרפאה וטרינרית בנכס. הנתבעים לא הצליחו להמציא מהתובעת היתרים כלשהם לשימושים אלה. בעוד הנתבעים טענו כי המושג "שימוש חקלאי" צריך לכלול כלביות וגידול כלבים, בית המשפט חלק על כך וציין כי מדובר בפעילות מסחרית שאינה קשורה ישירות לייצור חקלאי. בנוסף, הנתבעים לא קיבלו אישור מראש מהתובעת לשימושים לא חקלאיים אלה כנדרש בהחלטה 755. בעקבות זאת הוציא בית המשפט צו מניעה קבוע האוסר על הנאשמים להמשיך בשימושים חורגים אלה והורה להרוס ולפנות את המבנים שהוקמו ללא היתר. כמו כן חויבו הנתבעים בכיסוי הוצאותיו המשפטיות של התובע.