ת"א 186/07

תקציר

התובע הגיש תביעה לפסק דין הצהרתי, בה ביקש להיות מוכר כבעלים של מועדון הממוקם בחיפה. המועדון נרשם על שם הנתבעת הראשונה, דניה קלאב בע"מ. התובע טען כי יש לו זכויות בלעדיות במועדון משנת 1976 בהתבסס על הסכם עם בעל המניות המנוח של החברה, לדיסלב גרסון. הנאשמת השנייה, יהודית כץ, הייתה בתו של גרסון ובעלת המניות הנוכחית. הנאשם השלישי, טל, רשם משכנתא של 400 אלף שקל על המועדון בשנת 2006. התובע טען כי רישום המשכנתא היה מזויף וביקש צו מניעה שימנע עסקאות כלשהן במועדון ומחיקת המשכנתא הרשומה. הנתבעים טענו מנגד כי רשלנותו של התובע באי רישום זכויותיו והיעדר ראיות לתרמית הביאו להעדפת זכויותיהם. עם זאת, בית המשפט מצא כי זכויותיו של התובע קדמו לאלה של הנתבעים וכי טל לא היה מלווה בתום לב. במקום זאת, בית המשפט קבע כי טל היה "איש קש" ולא פעל בתום לב. לפיכך, קיבל בית המשפט את תביעת התובע, קבע כי הוא זכאי להירשם כבעלים של המועדון, הורה על מחיקת המשכנתא ופסק לו 10,000 ₪ שכר טרחת עורך דין.