ת"א 19997-12-09

תקציר

בית המשפט קבע כי התובעת, אדית הלה רייכמן, זכאית להירשם כבעלים של הנכס המכונה גוש 10009, מגרש 372, הממוקם ברחוב יגאל אלון 11 בחדרה. בית המשפט מינה גם את בא כוח התובעת, עו"ד שלמה אורנשטיין, ככונס נכסים לחלקי הנתבע בנכס. מינוי זה מסמיך את עו"ד שלמה אורנשטיין לנקוט בכל הפעולות הדרושות ולחתום על כל המסמכים הנדרשים להעברת כל הזכויות בנכס על שם התובע, לרבות חתימה על מסמכים על שם המנוח שמאי קולודני או הנתבע, אהרון קול. התובע יישא בכל ההוצאות הכרוכות בתהליך ההעברה. פסק הדין מתבסס על הממצאים הבאים: מכירת הנכס מקולודני המנוח לאברהם רייכמן המנוח, בעלה המנוח של התובעת, נעשתה בשנת 1963, כאשר האחרון מיוצג על ידי נאמן, עו"ד משה אורנשטיין. היורש היחיד של רייכמן, התובע, סיפק לבית המשפט ראיות מספיקות למכירה, לרבות הצהרת רישום, צווי קיום צוואה והתכתבויות הקשורות לנכס. שניים מתוך שלושת יורשיו של קולודני המנוח העניקו לתובע ייפוי כוח בלתי חוזר להעברת חלקם בנכס, ואילו הנתבע, אהרון קול, סירב לשתף פעולה. למרות הכחשת הנתבע את הטענות נגדו, בית המשפט מצא כי התובע פעל כדין בהכללתו כנתבע, שכן לא הסכים לייצג את עיזבון אביו. עם זאת, מאחר שהנתבע הסכים כי אין לו עילת הגנה והוא אינו מתנגד להעברת הנכס, בית המשפט לא ראה סיבה לחייב אותו בהוצאות התביעה או לאפשר לתובע לתבוע סעדים נוספים בגין נזקים. גם השיהוי הניכר בטיפול בהעברה לא הצדיק את פיצול הסעדים. פסק הדין נכנס לתוקף באופן מיידי, ועל התובע לכסות את כל ההוצאות הקשורות להעברת הנכס.