בר"מ 8325/14
החלטה עליון
תקציר
עניינה של ההחלטה בבקשה לצו ביניים ביחס לסכסוך על היתר בנייה למרכול. המבקש ביקש לעצור את עבודות הבנייה במקום, בטענה כי ההיתר חורג מהוראות התכנית החלה. השיקול המרכזי השולט בבקשה, בהינתן עליונות באיזון בין סיכויי ההצלחה לבין מאזן הנוחות, נתון לאחרון. השופט מדגיש את השיהוי הממשי בהתנהלות המבקש, ומציין כי המבקש פתח בהליכים משפטיים חודשים לאחר תחילת הבנייה, ולא הצביע על נזק מהותי שייגרם מדחיית הבקשה. מנגד, מתן צו המניעה עלול לגרום נזק משמעותי למשיב, שהשקיע מיליוני שקלים בפרויקט. התמהמהותה של המבקשת בנקיטת פעולה, למרות ניהול נכס מעבר לכביש מהאתר, מערערת את עניינה ותורמת לקושי במתן צו מניעה. בעוד המבקש מתמקד בשלטון החוק, השופט מדגיש כי כל חריגה מהתוכנית לא נבעה מהתעלמות או הפרה מכוונת, אלא עלולה להיות טעות המשותפת לכל הצדדים. עוד מציינת השופטת כי סיכויי הערעור של המבקשת אינם חזקים דיים כדי להצדיק צו מניעה, מה גם שהמבקשת עצמה התייחסה לתכנית המפורטת כמחייבת. נוכח מאזן הנוחות הנוטה לטובת המשיב וחוסר הדחיפות שמגלה המבקש, הבקשה לצו ביניים נדחית.
בר"מ 8325/14 בן רז השקעות ופיתוח בע"מ נ' ועדת הערר לתכנון ולבניה - מחוז צפון, עליון (29.12.2014)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.