עת"מ 1736/04

תקציר

העתירה מערערת על החלטת ועדת הערר המחוזית מרכז לבטל היתר בנייה שנתנה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה לעותרת, שבבעלותה דירה בבית משותף בן חמש קומות. ההיתר איפשר לעותר להעביר את מיקום מנועי מיזוג האוויר בדירתו מהמרפסת לקיר חיצוני ולהתקין כיסוי למזגן. ועדת הערר ביטלה את ההיתר בנימוק שהעתקת יחידות המיזוג תפגע באסתטיקה של המבנה ותיצור מטרדי רעש לשכניו של העותר. העותר טוען כי ועדת הערר נעדרה סמכות לדון בערר, פגעה בצדק הפרוצדורלי ועשתה טעויות עובדתיות ומשפטיות. עם זאת, בית המשפט קובע כי לוועדת הערר הייתה סמכות לדון בערר, שכן ההיתר היה כרוך בסטייה מתכנית מתאר המחייבת הליכי אישור הקלות. בית המשפט דוחה גם את טענות העותרת בדבר פגמים פרוצדורליים וטעויות עובדתיות, וקובע כי הוועדה שמעה את טענות הצדדים וביססה את החלטתה על תשתית עובדתית סבירה. יתר על כן, בית המשפט מגיע למסקנה כי החלטת הוועדה הייתה סבירה ודוחה את העתירה. העותר חויב לשלם למשיבים סך של 25,000 ₪ כהוצאות משפט.