עמ"נ 10418-08-18

תקציר

הערעור בפני בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו מערער על החלטת ועדת הערר, שאישרה הטלת היטל השבחה על המערערת בעקבות הוספת שטחי שירות לנכסיה המסחריים. המערער טען כי החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובניה להוסיף את השטחים לפי תקנה 13(ב) לתקנות חישוב האזור אינה צריכה להפעיל את ההיטל. עם זאת, בית המשפט דחה את הערעור ולא מצא פגם בהחלטת הוועדה. פסק הדין אישר מחדש את הפסיקה שנקבעה, הרואה בהחלטה לפי תקנה 13(ב) אירוע מס, המתקן למעשה את התכנית החלה ומפעיל את היטל ההשבחה. גישה זו, שאומצה בפסק דין סמפלסט, יושמה באופן עקבי ולא נחשבה ראויה לשינוי על ידי בית המשפט, במיוחד נוכח ניסיונו של המערער ליהנות מאותה תקנה ממש. כמו כן, בית המשפט אישר את קביעת מקדם ההיטל על ידי ועדת הערר ודחה טענות בדבר פגמים בהליך השומה. המערער חויב לשאת בהוצאות הערעור בסך 30,000 ₪.