פש"ר 1672/01

תקציר

הסוגיה המרכזית במקרה זה היא רישום משכנתא על חנות השייכת לאברהם כהן ושות' חברה קבלנית בע"מ (להלן: "החברה"), לטובת אלכסנדר אורן ויהודית אורן (להלן: "אורן"). החברה מצויה בהליכי פירוק, והמפרק הזמני הגיש בקשה למתן הוראות בנוגע לבקשת רישום המשכנתא של אורן, ובמקביל דרש מאורן להבהיר את היווצרות החוב עליו הם טוענים כי חלה המשכנתא, ואת דרכי חישובו. מדובר במספר גורמים: המפרק הזמני, שלושה כונסי נכסים שמונו לנכסי החברה, אורן וכמה חברות קשורות שטוענות לבעלות על החנות מכוח הסכמים שנעשו עם החברה לפני למעלה מעשור. המפרק הזמני טוען כי רישום המשכנתא, כפי שביקש אורן, יפגע קשות במסת הנכסים של החברה, וכי סירובו של אורן לגלות פרטים בדבר סכום החוב אינו מוצדק. אורן, לעומת זאת, טוען כי הם נושים מובטחים, וכי שני פסקי דין חלוטים תומכים בזכותם לרשום את המשכנתא. עוד הם טוענים כי למפרק אין סמכות לערער על העברת הבעלות בחנות לחברות הקשורות. כונס הנכסים הרשמי נוקט עמדה לפיה יש לנהל הליכי פירוק ביעילות ובמהירות, וכי יש לטפל בבקשתו של אורן במסגרת הליך הפירוק. תגובתו של אורן לעמדת הכונס הרשמי הייתה תוקפנית ומעליבה, וטענה כי בא כוח הכונס הציג מצג שווא של הדין החל. בית המשפט פוסק לטובת המפרק הזמני, מקבל את בקשתו ומורה לאורן ולחברות הקשורות למסור למפרק את כל המסמכים הקשורים להסכמים התומכים בטענותיהם בנוגע לחנות. בית המשפט גם מורה על עיכוב כל ההליכים האזרחיים נגד החברה, ומציע לצדדים להסכים על דרך למימוש החנות תוך שמירת תמורת המכירה בנאמנות עד ליישוב המחלוקות. בית המשפט מחליט כי אורן והחברות הקשורות יישאו בהוצאות ושכר טרחת המפרק והכונס הרשמי.