פש"ר 11431-06-10

תקציר

התיק שלפנינו סובב סביב בקשת הנאמן לבטל הענקת זכויות במקרקעין מחייב פושט רגל, מר ג'ינו יוסף, לאשתו, הגב' אסתר ג'ינו. הנכס המדובר הוא בית בן שתי קומות הממוקם במגדל. הנאמן טוען כי החייב, פושט רגל, העביר את זכויותיו בנכס לאשתו בניסיון מרמה להסתיר את נכסיו מנושים. ההעברה נעשתה ללא כל תמורה ונועדה להבריח את הנכס מהישג ידם של נושי החייב. מנגד, החייב ואשתו טוענים כי הנכס היה מתנה מחמותו של החייב, ומביעים את הכרת התודה שלה על הטיפול שהעניקה לה הגב' ג'ינו. לטענתם, אין לבטל את רישום הנכס על שמה של הגב' ג'ינו, שנים לפני פשיטת הרגל של החייב. יתר על כן, הם טוענים כי חזקת הרכוש המשותף בין החייב לאשתו אינה מתקיימת במקרה זה, שכן מאז ומתמיד שמרו על נכסים נפרדים. לאחר בחינת הראיות והטענות, פסק בית המשפט לטובת הנאמן. נקבע כי הזכויות בנכס הועברו תחילה מאמו של החייב אליו, ורק לאחר מכן, ללא כל תמורה, לאשתו. רצף אירועים זה, יחד עם העובדה שהחייב המשיך לשאת בהוצאות ובתשלומי המשכנתא הקשורים לנכס, מצביעים על כך שההעברה אכן הייתה ניסיון להעלים נכסים. מאחר שההעברה בוצעה בתוך פרק הזמן הנקוב בסעיף 96(ב) לפקודת פשיטת הרגל, ולא חל אף אחד מהחריגים המנויים בסעיף 96(ג), קבע בית המשפט כי ההענקה בטלה. כתוצאה מכך, הנכס חוזר לבעלותו הבלעדית של החייב, ולאישה אין כל טענה עליו. עם זאת, זכויותיו של החייב כפופות למשכנתא הרשומה לטובת נושה, בנק ירושלים. לכן, אם הנאמן ימכור את הנכס, התמורה תלך תחילה להסדרת חוב המשכנתא. לסיכום, בית המשפט מורה על ביטול המענק, תוך הכרה בבעלות הבלעדית של החייב בנכס, בכפוף למשכנתא הקיימת. הנאמן זכאי לתמורה נטו מכל מכירה אפשרית של הנכס. בנוסף, הנאמן נדרש להגיש דו"ח על ניהול התיק בתוך שישה חודשים, והדיון יימשך בפני ההרכב אליו הועבר התיק. ההחלטה ניתנה בהעדר הצדדים ומיום 02/11/2016.