עמ"נ 24698-01-24

תקציר

פסק הדין מקבל את הערר ומבטל את החלטת ועדת הערר לבטל את השומה החדשה. על פי פסק הדין, הוועדה המקומית רשאית לשנות את השומה הקודמת ולהוציא שומה חדשה משום שנפלה טעות ביחס לזכויות הבנייה – הנופלת בגדר הטעויות המאפשרות תיקון לפי סעיף 14(ו) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה. פרשנותו של חוק זה מבוססת על עקרונות הצדק והשוויון במיסוי, שמטרתם להבטיח גביית מסים ריאליים וצדק חלוקתי. משכך, אין ליתן לביטוי "טעויות טכניות" פרשנות מצמצמת, וטעות בזכויות בנייה אינה נחשבת לטעות הקשורה לעבודתו המקצועית של השמאי. במקום זאת, היא מסווגת כטעות טכנית המצדיקה את תיקון השומה. זאת ועוד, טענת ההסתמכות מצד הנישום אינה טענה תקפה, שכן ההוראה מאפשרת שינויים בהתקיים תנאים מסוימים. השומה החדשה שהוציאה המערערת נחשבת אפוא כתקפה, ועל המשיב להשיב למערערת הוצאות בסך 20,000 ₪.