עת"מ 5351-06-18

תקציר

העותרת, חברת בנייה, הגישה בקשה להיתר בניה מהמשיבים. המשיבים אישרו את הבקשה אך הציבו כמה תנאים שיש לעמוד בהם בתוך שנתיים, ובהם תשלום היטל השבחה. העותרת לא מילאה את התנאים במועד, בטענה כי המשיבים רימו אותה וכי קיימת הבטחה שלטונית משתמעת להנפיק את ההיתר בהתקיים התנאים. עם זאת, בית המשפט לא מצא ראיות להטעיה או להבטחה שלטונית. עוד צוין כי העותרת לא פעלה בתום לב, שכן הייתה מודעת למגבלת השנתיים אך בחרה שלא לפנות אליה בפני נציגי העירייה. זאת ועוד, נדחו טענות העותרת בדבר שיהוי שלא כדין מצד המשיבים, שכן העותרת עצמה גרמה לעיכוב בכך שלא שילמה את היטל ההשבחה ולא נקטה בהליכים משפטיים במועד. בית המשפט קבע כי ההחלטה לאשר את ההיתר פקעה ובטלה, ולפיכך העתירה למתן ההיתר נדחתה. העותר חויב בהוצאות המשיבים בסך של 40,000 ₪.