רע"א 4074/23

תקציר

במקרה דנן, ביקשו המבקשים לבטל לחלוטין עיקולים זמניים על נכס ללא אפשרות להחזירם בהליכים עתידיים. עם זאת, בית המשפט הסכים לבטל את העיקולים באופן זמני בלבד, והותיר פתוחה את האפשרות להחזירם אם הנסיבות יצדיקו זאת. בית המשפט הזכיר את סמכות שיקול הדעת הרחבה שלו במתן סעדים זמניים או בשלילתם, והדגיש כי ערכאות הערעור מתערבות בהחלטות כאלה רק במקרים חריגים, דבר שאינו חל כאן. בית המשפט המחוזי נדרש לשקול את הסבירות להפרת הסכמי מכר ולאזן בין הנוחות לשני הצדדים, בהתחשב בפוטנציאל הפגיעה במשיבים לעומת הנזק הנתבע על ידי המבקשים עקב העיקולים הזמניים על הקרקע, הבאים לידי ביטוי רק ברישום ולא נחקקו. בית המשפט קבע כי אמנם היו טעמים להותיר את העיקולים על כניהם, אך נוכח כוונת המבקשים לקדם את הבנייה, היה זה נבון "להשעות" את העיקולים לעת עתה, ולמעשה לבטלם על תנאי. המבקשים נמנעו מלהציג נימוקים המצדיקים התערבות בהחלטת בית המשפט, למרות שבית המשפט ניסה לספק את האינטרסים שלהם בכך שהורה על השעיה ולא על ביטול לצמיתות. בית המשפט ציין כי המבקשים לא עמדו בהגשת דו"ח התקדמות הבנייה הנדרש, דבר המעורר ספקות לגבי כוונותיהם או יכולותיהם. בהחלטה הודגש כי ניתן לשקול מחדש את העיקולים אם המבקשים לא יתקדמו בבנייה או אם עניינם של המשיבים יתגבש עם הזמן. החששות מפני יצירת "תקדים מסוכן" נדחו מכיוון שהתיק סבב סביב התחמקות לכאורה מצד הקבלן ולא עיכוב פשוט במסירה. משכך, נדחתה בקשת המבקשים, מבלי שנפסקו נגדם הוצאות, שכן הם לא ביקשו מענה. החלטה זו ניתנה ביום 31 במאי 2023.