פש"ר 1062/01

תקציר

הסכסוך הוא בין תשעה רוכשי דירות לבין חברת מ. רייס מגורים בע"מ, הנמצאת בהליכי פירוק וכינוס נכסים. הרוכשים מבקשים לחייב את כונס הנכסים למסור את החזקה בדירותיהם, שרכשו מהחברה אך לא קיבלו חזקה בהן בשל בעיות משפטיות של החברה. כונס הנכסים מתנגד לבקשה זו וטוען כי הרוכשים עצמם הפרו את הסכמי המכר. הרוכשים טוענים כי כונס הנכסים פעל בחוסר תום לב, לא מילא את תפקידו כ"נושא משרה בבית המשפט" וגרם להם נזקים מיותרים. הם גם מערערים על תוקפם של חלק מהסעיפים בהסכמי המכר, בטענה שהם מפלים ובלתי סבירים. כונס הנכסים טוען כי הרוכשים נמצאים בהפרה ולא מילאו את חובות התשלום שלהם. בית המשפט מוצא כי כונס הנכסים תרם להפרת החוזה ולהמשכו, פעל באדישות לנזקי הרוכשים והפר את חובת הזהירות שלו. נקבע כי על כונס הנכסים למסור את החזקה בדירות לידי הרוכשים באופן מיידי, שכן אלה ישלמו את מלוא התמורה המקורית בתוך שבעה ימים. כמו כן נדרש הכונס להגיש בקשה למתן הוראות האם על הרוכשים לשלם את הפיצוי המוסכם בתוך שבועיים. כונס הנכסים אחראי גם להוצאות המשפטיות של הרוכשים, בסך 30,000 ₪ בתוספת מע"מ, ריבית והצמדה, שינוכו מהתשלום שעל הרוכשים לבצע. כמו כן, כונס הנכסים הרשמי בבאר שבע, שסירב מפורשות להיענות להחלטת בית המשפט, יישא בהוצאות הרוכשים ובשכר טרחת עורך דין בסך 7,500 שקל בתוספת מע"מ. החלטה זו תועבר לגורמים הרלוונטיים, לרבות כונס הנכסים הרשמי.