עת"מ 56997-11-15

תקציר

העותרת רכשה קרקע המיועדת לשימוש חקלאי וביקשה לשנות את ייעודה לשימוש תעשייתי. בקשתם נדחתה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה וועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון ובנייה בשל חוסר הצדקה והיתכנות. העותר הגיש עתירה לביטול החלטת ועדת המשנה, או לחילופין להורות למשיבים למצוא פתרון תכנוני שיאפשר שימוש תעשייתי בקרקע. בית המשפט דחה את העתירה, לא מצא פגמים מנהליים בהחלטת ועדת המשנה וציין כי העותרת רכשה את הקרקע בשים לב למצבה התכנוני הבעייתי. בית המשפט הדגיש את תפקידו המצומצם של בית המשפט לעניינים מנהליים בבחינת החלטות תכנוניות ואת הצורך של העותר להציע פתרון התואם תכניות קיימות. יתר על כן, בית המשפט קבע כי הגבלות על שימוש בקרקע המוטלות על ידי תכניות תקפות אינן פוגעות בזכויות קניין, במיוחד כאשר הייעוד נקבע לפני רכישתו של העותר. בית המשפט הציע לעותר לשקול הגשת תכנית העולה בקנה אחד עם תכניות תקפות, אשר אם תוצג יסייעו המשיבים בטיפולה. ההוצאות לא נפסקו לאף אחד מהצדדים בהתחשב בנסיבות הייחודיות.