ת"א 388/02

תקציר

פסק דין זה עוסק במכרז שפרסם מינהל מקרקעי ישראל (רמ"י) להצעות לחכירת חלקת קרקע להקמת מרכז מסחרי בנשר. התובעת, שהשתתפה במכרז וזכתה, חתמה על חוזה עם רמ"י ושילמה להם סכום נכבד. עם זאת, בשל קשיים בפינוי המבנים הקיימים במגרש ושינויים בתב"ע, לא ניתן היה להתחיל בבנייה, מה שהוביל את התובע להגיש תביעת נזיקין נגד מנהל מקרקעי ישראל, הוועדה המקומית לתכנון ובניה ועיריית נשר. עיקר הטענות כללו מידע שגוי במסמכי המכרז, אי מסירת הקרקע ומצג שווא של מנהל מקרקעי ישראל בנוגע להליכי התכנון. בית המשפט מצא כי בעוד שמנהל מקרקעי ישראל אכן לא סיפק מידע מספק על הליכי הפינוי של מבנה תפוס בקרקע, התובע גם פעל בחוסר תום לב ולא ערך את הבירורים הנדרשים טרם חתימת החוזה. יתר על כן, התובעת לא ביטלה את החוזה למרות שהייתה מודעת למכשולים, ורק תבעה פיצוי מאוחר יותר. השופטת קבעה כי רשות מקרקעי ישראל אחראית למחצית מהוצאות המימון המוכחות של התובעת, שהסתכמו ב-707,161 שקל, בצירוף ריבית. התביעות נגד הוועד המקומי והעירייה נדחו, ורשות מקרקעי ישראל חויבה לשלם להם שכר טרחת עורך דין. בנוסף, נדחתה הודעת צד ג' שהגישה רמ"י נגד מנהל התביעה.