ע"א 8361/09

תקציר

פסק הדין מתייחס למקרה של מצג שווא רשלני ומשא ומתן בחוסר תום לב שבו הייתה מעורבת דלתא, שרכשה קרקע באישור כוזב של הממונה. בית המשפט מסכים עם קביעתו של בית המשפט המחוזי כי אישור הממונה היווה מצג שווא רשלני, אשר דלתא זכאית לו לפיצויי הסתמכות. פיצויים אלה נועדו להציב את דלתא במצב הכספי בו הייתה נמצאת אלמלא התרחש מצג השווא. בית המשפט מגביל את הפיצוי להסכם הפשרה הראשון, שכן דלתא כבר לא הסתמכה על אישור הממונה בהסכמים הבאים. בנוסף, נמצא כי המדינה ניהלה משא ומתן בחוסר תום לב עם דלתא. כתוצאה מכך, דלתא מקבלת פיצוי בגין הוצאות התכנון שנגרמו עקב משא ומתן זה, למעט נזקי קיום, שכן דלתא לא יכלה להציג תוצאות חלופיות לו הושלם ההסדר. בוצעו התאמות לחישוב הפיצוי, ביטול ניכוי של 25% לגבי קרקע בבעלות פרטית ושינוי המועד לחישוב ההצמדה והריבית. ערעורה של דלתא לתקן סכום ששולם לעינב נדחה, שכן לא נפלה טעות של בית המשפט בתיעוד הסכום הנקוב. בסופו של דבר, הערעור נדחה עם תיקונים ספציפיים לחישוב הפיצוי, מבלי שהוטלו צווי הוצאות על מי מהצדדים.