ת"א 417/03

תקציר

בית המשפט מכריז על בטלותה של עסקת מכר חלקת מקרקעין בין דיבה חסן אבו רומחין המנוחה לבין הנתבע בשל היעדר מסמך בכתב כנדרש בחוק המקרקעין, ומורה לשני הצדדים להשיב את מה שקיבלו מהעסקה. הקרקע, בשווי 100,000 ₪, נמכרה על ידי המנוח לנתבעת, אשר שילמה 70,000 ₪ במזומן והוציאה שלושה שיקים על סך 30,000 ₪ הנותרים. השיקים לא נפדו, והנתבע טוען כי שילם את יתרת הסכום במזומן ובאמצעות הפקדות לחשבון המנוח. בית המשפט מוצא כי לא הוצג הסכם מכר בכתב, ואין די בפרטי טופס המס הזמינים כדי למלא את דרישת הכתב. לפיכך, המכירה בטלה. באשר להשבתה, על התובעת, בתו והיורשת היחידה של המנוח, להשיב לנתבע 70,000 ₪ בתוספת ריבית, ועל הנתבע להשיב את הקרקע לתובע. בנוסף, הערת האזהרה לטובת הנתבע תימחק ממרשם המקרקעין, והנתבע ישלם את הוצאות המשפט של התובע. פסק דין זה ניתן בהעדר הצדדים ביום 13.7.2006.