רע"א 4731/21

תקציר

פסק הדין הנדון עניינו בבקשה לסעד זמני בערעור על סכסוך רכושי. החלטת השופט מונחית על ידי שני שיקולים עיקריים: סיכויי הצלחת הערעור ומאזן הנוחות. במקרה זה, השופט קובע כי מאזן הנוחות אינו לטובת המבקש, בילאל. הנכס המדובר אינו משמש למגורים אלא למטרות מסחר או השקעה. לפיכך, השופט מגיע למסקנה כי פינויו של בילאל מהנכס וביטול הרישום לטובתו לא צפויים לגרום לו נזק בלתי הפיך. יתר על כן, טענותיו של בילאל בדבר סיכונים פוטנציאליים של תביעות צד שלישי ומצבו הכלכלי של עזמי - המעורב גם הוא בתיק - אינן נתמכות ואינן משכנעות. הם גם לא הועלו במהלך ההליכים הקודמים בבית המשפט, ולכן יש להם ערך פחות. מכיוון שהנכס משמש למטרות מסחריות, ניתן לפצות כספית על כל נזק שייגרם לבילאל. באשר לסיכויי הצלחת הערעור מציין השופט כי טענותיו של בילאל נסובות בעיקר סביב קביעות עובדתיות וממצאי מהימנות של בית המשפט הפרוצדורלי, שקשה לערער עליהם בערכאת הערעור. לבסוף מזכיר השופט כי טענתו של בילאל בדבר תחולת תקנת שוק הירושה במקרה זה אינה צפויה להצליח, שכן בית משפט קמא כבר קבע כי לא התקיימו התנאים להסדרת השוק במקרקעין בדבר תום לב ותמורה. מטעמים אלה מחליטה השופטת לדחות את בקשת רשות הערעור ואת הבקשה לעיכוב ביצוע מבלי להידרש לתגובות נוספות מצד הנתבעים.