ע"א 4831/07
פסק-דין עליון
תקציר
פסק הדין המדובר עוסק בערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי שדחה בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד מינהל מקרקעי ישראל. התובענה הייצוגית ביקשה להחזיר את דמי ההיתר שנגבו מיחידים שחתמו על חוזי פיתוח עם רמ"י. התובעים טענו כי האגרות נגבו שלא כדין ללא הוראה מפורשת בחוזה הפיתוח המאפשרת לרמ"י לגבות אותן. בית המשפט המחוזי פסק כנגד התובעים בקובעו כי למרות ביטול רישום החכירה, עדיין התקיימו יחסי מחכיר-חוכר בין המערערים לבין רמ"י. עם זאת, בית המשפט לערעורים נקט עמדה שונה, לפיה לאחר ביטול זכות החכירה וחתימת חוזה הפיתוח, היו המערערים במעמד של "יזמים" בלבד. עוד צוין, כי יש לבחון את נסיבותיה של כל מערכת חוזית כדי לקבוע האם עומדת לרשות מקרקעי ישראל הזכות לדרוש תשלום בגין שינויים בחכירת מקרקעין. ערכאת הערעור הגיעה למסקנה כי שאלת דמי ההיתר הפכה להיות תלויה בפרטיו הספציפיים של כל מקרה, והפכה תובענה ייצוגית לשיטה בלתי יעילה ובלתי הוגנת ליישוב הסכסוך. משכך, הערעור נדחה, והחלטת בית המשפט המחוזי לדחות את הבקשה לתביעה הייצוגית נותרה בעינה. למערערים נותרה האפשרות להמשיך בתביעותיהם האישיות, שלגביהן שמר בית המשפט את שיקול דעתו.
חקיקה מקושרת
ע"א 4831/07 אורה מזרחי נ' מנהל מקרקעי ישראל, עליון (3.3.2010)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.