עת"מ 8809-06-20

תקציר

בית המשפט המחוזי בירושלים דחה שתי עתירות מנהליות שערערו על החלטת ועדת הערר לתכנון ובנייה לאשר תוספת של עד 150 יחידות דיור במתחם בנייה במבשרת ציון. בית המשפט לא מצא עילה להתערב בהחלטת ועדת הערר, שהתבססה על שיקולים מקצועיים ותכנוניים. בית המשפט דחה את טענות העותרים בדבר היווצרות דעה קדומה על ידי יו"ר ועדת הערר, ביטול תנאים מגבילים לפי סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבניה, הסמכות לאשר הוספת יחידות דיור, הפגיעה בזכות היזמים לעתירה והיעדר הנמקה בהחלטת הוועדה המקומית, ואישור ההקלות בהגבלות. בית המשפט הדגיש את היקפה המצומצם של ההתערבות השיפוטית בהחלטות התכנון והרישוי, ואת תפקידה של ועדת הערר כמוסד תכנוני מקצועי עליון. באשר לענייני תחבורה ומרחב ציבורי, מצא בית המשפט כי קביעותיה של ועדת הערר היו סבירות והתבססו על חוות הדעת המקצועיות הקיימות. בית המשפט ציין גם את אופיין הספקולטיבי של חלק מטענות העותרים ואת חוסר הכנות בטענותיהם ביחס למרחב הציבורי. לבסוף הורה בית המשפט לעותרים לשאת בהוצאות ועדת הערר והמשיבים, כאשר המועצה נושאת ב-60,000 ₪ והוועדה המקומית ב-30,000 ₪.