ת"א 17803-02-18

תקציר

פסק דין זה עוסק במספר סכסוכי רכוש בין שני צדדים שכנים המתגוררים בבניין עם מספר דירות בחיפה. התובעים, שבבעלותם הדירות בקומה השנייה והראשונה, תובעים את הנתבעים, בעלי הדירות בקומת הקרקע וטוענים להסגת גבול בנכסיהם הפרטיים וכן בנכסים משותפים בבניין. הנכס הפרטי המדובר הוא הגג הצמוד לדירתו של התובע בקומה השנייה, עליו התקינו הנתבעים פאנלים סולאריים, דודי שמש וציוד נוסף ללא רשותו של התובע, מה שמונע ממנו לבנות על הגג או ליהנות ממנו כמרפסת. בית המשפט פוסק לטובת התובעת, ומורה לנתבעים לפנות את התקנותיהן ולשלם 11,810 ₪ דמי שימוש, וכן 12,000 ₪ פיצוי בגין עוגמת נפש. הנכסים המשותפים שבמחלוקת הם החצר, שביל הגישה וגג הממ"ד. הנתבעים השתלטו על שטחים אלה ומנעו מהתובעים ומדיירים אחרים להשתמש בהם. בית המשפט מורה לנתבעים להפסיק את השימוש הבלעדי בשטחים משותפים אלה ולשלם דמי שימוש בסך 15,490 ₪ לתובעת ו-10,365 ₪ לאחותה של התובעת, המשקפים את חלקם בבניין. בנוסף, חויבו הנתבעים לשלם 12,000 ₪ כל אחד כפיצוי בגין עוגמת נפש לשני התובעים. עוד קובע פסק הדין כי על הנתבעים לאפשר לתובעים שימוש סביר במחסן ובגג הממ"ד. לבסוף, בית המשפט פוסק לתובעים 11,000 ₪ שכר טרחת עורך דין ו-5,000 ₪ הוצאות משפט, תוך ציון כי התובעים עשויים לנקוט בהליכים משפטיים נוספים אם יוטרדו על ידי הנתבעים בעתיד. בסך הכל חויבו הנתבעים לשלם לתובע 39,300 ₪ ולאחות התובעת 22,365 ₪.