ע"א 225/84
פסק-דין עליון
תקציר
פסק הדין מתייחס לתיק פיתוח מקרקעין בו היו צדדים מינהל מקרקעי ישראל, רשות הפיתוח והקרן הקיימת לישראל. הסוגיה שעמדה על הפרק הייתה האם יש לראות בהוצאות פיתוח חייבות במס כחלק ממחיר הרכישה של חלקת קרקע. בחוזה צוין כי הוצאות הפיתוח נפרדות מהתמורה עבור המגרש. בית המשפט קבע כי הוצאות הפיתוח אינן יכולות להיחשב כחלק מההתחייבות העיקרית או ממחיר הרכישה שכן הן לא הוזכרו בסעיף התמורה בחוזה. במקום זאת, עבודות הפיתוח היו תוספת נפרדת, כאמור בתנאיו המיוחדים של החוזה. לפיכך, ההוצאות שהוצאו בגין עבודות הפיתוח לא היו חייבות במס רכישה. בית המשפט הדגיש כי פסיקתו הייתה ספציפית לתנאי החוזה והציע כי הוראות חוזיות שונות עשויות להוביל למסקנה שונה. פסק הדין דחה את ערעור המדינה ואישר את קביעת ועדת הערר כי יש להחריג את הוצאות הפיתוח מהסכום החייב במס.
ע"א 225/84 מנהל מס שבח מקרקעין נ' סילביו הכט, עליון (26.1.1986)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.