רע"א 338/07

תקציר

המבקש, ששכר דירה עם אופציה לרכישתה לא מימש את האופציה וסירב לפנות את הדירה לאחר תום חוזה השכירות. לאחר מכן נמכרה הדירה למשיב, שתבע פינוי. בית משפט השלום בבית שמש הורה למבקש לפנות את הדירה ולשלם שכר טרחת עורך דין. המבקשת ביקשה עיכוב ביצוע מבית המשפט המחוזי בירושלים, שחייב אותה להפקיד דמי שכירות של שישה חודשים בסך 7500$ עד ינואר 2007 כדי לעכב את הפינוי. המבקשת, אם חד הורית ומקבלת הבטחת הכנסה, ערערה על החלטה זו וטענה כי אינה יכולה לעמוד בתשלום וכי מכירת הדירה למשיב אינה חוקית. בית המשפט המחוזי דחה את הבקשה, בנימוק של הצורך לאזן בין הנוחות של שני הצדדים לבין הסיכוי הנמוך להצלחת ערעור על בסיס קביעות עובדתיות. למבקשת לא נגרמו השלכות בלתי הפיכות והיא לא הוכיחה את אי יכולתה לשלם אם תזכה בערעור. ההחלטה חיזקה את הדרישה לתשלום דמי שכירות בהליך הערעור וחלה גם על חובת המבקש בתשלום שכר טרחת עורך דין. מאחר שלא התבקשה תגובה, לא היה צו להוצאות, ובקשת רשות הערעור נדחתה.