ת"א 21929-11-18

תקציר

בית המשפט קיבל את תביעתו של בראל ליתרת התמורה בגין רכישת דירה כנגד בני הזוג רוקר שהפרו את הסכם המכר. בית המשפט קיבל גם את טענת השטר של בראל, וקבע כי בני הזוג רוקר ביטלו את השיק שנתנו על יתרת התמורה, מבלי להודיע לבראל וללא הצדקה משפטית. בית המשפט מצא כי בני הזוג רוקר ידעו על אי סדרי הבנייה הקיימים בדירה טרם חתימת הסכם המכר, ולכן דחה את טענתם כי הוטעו על ידי בראל, שהסתיר מהם לכאורה את אי הסדרים. עוד קבע בית המשפט כי בני הזוג רוקר פעלו בחוסר תום לב כאשר ביטלו את הצ'ק ומנעו מבראל להרוס את חריגות הבנייה, דבר שהתחייבו לעשות על חשבונם, אם לא ניתן יהיה לרשום את הזכויות בדירה "נקיות" על שם בני הזוג רוהק. בית המשפט הורה לבני הזוג רוהקר לשלם לבראל סך של 580,000 ₪ וכן שכר טרחת עורך דין לכל הנתבעים, ודחה את תביעתם של בני הזוג רוהקר על הסף.