ת"א 23844-09-21

תקציר

בית המשפט הכריע לטובת התובעת בסכסוך על הבעלות בחלקת קרקע בתל אביב. על פי פסק הדין, לנאשם אין זכות בנכס ועליו לפנות את המקום תוך 60 יום מיום מתן פסק הדין, שכן אין לו רישיון משתמע להתגורר בו. השופט מצא כי התובע, בעל הזכויות בקרקע, רשאי לדרוש את פינוי הנתבע שכן הקרקע המדוברת רשומה בשטרי הפקעה, בעוד הנתבע לא הביא כל ראיה לזכויותיו שלו בקרקע. כמו כן, קבע בית המשפט כי תביעת הנתבע לפיצוי בגין השקעותיו ופינויו נדחית בשל היעדר זכויותיו בנכס, הבנייה הבלתי חוקית על קרקע ציבורית, אי תשלום דמי שימוש ואי הצגת התנהלות מפלה כלשהי מצד התובע. עם זאת, הנתבע חויב לשלם דמי שימוש בסך 1,700,000 ₪ בגין תפיסתו במקרקעין משנת 2020 ועד היום, שהם אגרות בשווי של כשלוש שנים המוערכות בכ-577,440 ₪ לשנה. התובע, שהוא בעל הקרקע, נפסק גם לנתבע הוצאות משפט בסך 50,000 ₪, שישולמו בתוך 60 יום מיום מתן פסק הדין. פסק דין זה נועד להרתיע מקרים דומים של הסגת גבול ובנייה בלתי חוקית על אדמות ציבור.