רע"א 6859/19

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית בקשת ערר על סכסוך מקרקעין. עניינו של תיק זה נסוב סביב חלקת קרקע במתחם התחנה המרכזית הישנה בתל אביב-יפו, בה מפעילה המערערת עסק משנת 1987. המשיבים, בעלי הקרקע, דרשו מהמערערת לפנות את המקום בשנת 2016, דבר שהוביל לתביעה. בית משפט השלום פסק לטובת המשיבים והורה למערערת לפנות את הקרקע ולשלם דמי שימוש בסך 100,000 ₪, תוך ציון הוכחת בעלותם של המשיבים ומעמדו של המערער כנציג עיריית תל אביב-יפו. טענות המערערת בדבר הזכויות במקרקעין, לרבות רישיון בלתי חוזר וטובת הנאה, נדחו. לאחר מכן פנה המערער לבית המשפט המחוזי בבקשה לעיכוב ביצוע, אשר נדחה. בית המשפט המחוזי נימק את החלטתו במאזן הנוחות ובסיכויי ההצלחה הנמוכים של הערעור, במיוחד נוכח אופיים העובדתי של ממצאי בית משפט השלום. כן צוינו השיהוי של המבקש בהגשת בקשה לעיכוב ביצוע, מהות הנכס כנכס עסקי ודחיית תביעותיו בהליך נפרד. כעת מבקש המערער לערער על החלטה זו, אך הבקשה נדחית בשל הסטנדרט הצר למקרים כאלה. עם זאת, בהכירו את משך החזקתו של המערער במקרקעין, מורה בית המשפט על הארכה עד ליום 1.12.2019 על מנת שהמערערת תארגן את הפינוי. בקשת רשות הערעור נדחית, ולא נפסקו הוצאות.