ה"פ 1134/01
פסק-דין מחוזי תל-אביב-יפו
תקציר
המבקשים, המנהלים עסק בשם זו-לנד, ביקשו היתר בניה מהמשיב, בעל הקרקע, להקמת לול לעסק שלהם, שלטענתם היווה בית גידול לציפורי שיר וציפורי נוי. המשיב סירב לתת את הסכמתו להיתר, בטענה כי השימוש שעשו המבקשים במקרקעין הינו מסחרי באופיו ואינו עולה בקנה אחד עם מטרת החכירה, שנועדה לעיבוד חקלאי. בית המשפט מצא כי עסקיהם של המבקשים מכרו בעלי חיים שונים, לרבות ציפורי שיר, דגי נוי, כלבים וחתולים, וכן מזון לבעלי חיים ואקווריומים, לציבור הרחב. שימוש מסחרי זה אינו יכול להיחשב כ"עיבוד חקלאי אחר" כהגדרתו בחוזה החכירה. כמו כן, דחה בית המשפט את טענות המבקשים בדבר הבטחה שלטונית ואפליה, וקבע כי עסקיהם אינם דומים להסכמים שניתנו לחקלאים אחרים. השופט הגיע למסקנה כי המשיב זכאי להתנגד להיתר הבנייה ודחה את תביעת המבקשים, והורה להם לשלם למשיב הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.
חקיקה מקושרת
ה"פ 1134/01 גדעון סופר נ' מנהל מקרקעי ישראל, מחוזי (4.1.2006)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.