ת"א 17191-11-22

תקציר

בית המשפט פסק לטובת התובעים, בני זוג שרכשו דירה מהנתבע, יזם נדל"ן, ומצא את האחרון אחראי לתשלום פיצויים בגין איחור במסירת הדירה. על פי חוזה המכר, הדירה הייתה אמורה להימסר עד 31 בדצמבר 2021, אך בפועל היא נמסרה ב-5 באוגוסט 2022. טענות הנתבעים בדבר פטור מתשלום פיצויים, בהסתמך על גורמים שאינם בשליטתם כגון מגפת הקורונה ושינוי מדיניות הוועדה המקומית, לא התקבלו על ידי בית המשפט בשל היעדר ראיות מספיקות. בית המשפט דחה גם את טענת הנתבעת כי בקשות התובעים עצמם לשינויים בדירה גרמו לעיכוב. לפיכך חויבה הנתבעת לשלם לתובעים פיצוי בסך 72,250 ₪, צמוד למדד ובתוספת ריבית, ממועד הגשת התביעה. בנוסף, הונחה הנתבע לכסות את הוצאות המשפט ושכר טרחת עורך הדין של התובעים, בסך 15,000 ₪. סכום זה מביא בחשבון את טענות היתר של הנתבעים ואת ניסיונם להשחיר את פני התובעים ללא ראיות מוצקות. הסכום הכולל שחבה הנתבעת לתובעים עומד על 87,250 ₪, בתוספת הפרשי ריבית והצמדה ממועד הגשת התביעה ועד לפירעונה במלואו.