ת"א 51754-01-18

תקציר

התובעת והנתבע התקשרו בהסכם אופציה לפיו הייתה לתובעת אופציה לרכוש את זכויות הנתבע במקרקעין באלעד במחיר קבוע. בהסכם נקבע כי ניתן יהיה לממש את האופציה עד ליום 31.12.2017, וכי התובעת תמסור הודעה בכתב ותשלם את מלוא התשלום עבור הנכס בעת המימוש. התובעת טענה כי מימשה את האופציה כדין וביקשה לאכוף הסכם מכר, וכן פיצוי בגין ההפרה הנטענת של הנתבעת. עם זאת, בית המשפט מצא כי התובעת לא עמדה בתנאי הסכם האופציה. לגופו של עניין, התובע לא מסר הודעה לצד הנכון ולא שילם את מלוא התשלום עד למועד האחרון. זאת ועוד, טענת התובעת כי מסרה הודעה לסוכן הנתבעת הופרכה, שכן לסוכן לא היה אישור לקבל הודעה כזו. מאחר שהתובעת לא הקפידה על דרישות ההסכם, פסק בית המשפט לטובת הנתבעת. תביעתה של התובעת נדחתה, והיא חויבה לכסות את הוצאות הנתבע בסך של 40,000 ₪, בצירוף המיסים החלים, בתוך 30 יום.