בב"נ 41542-01-23

תקציר

פסק הדין מקבל את הבקשה לצו הפסקה שיפוטי נגד שימוש מסחרי בנכס בזלפה המכונה גוש 20397, מגרש 19. המשיב מפעיל עסק בנכס ללא מעמד תכנוני מתאים או היתרי בניה משנת 2011, דבר המהווה ראיה לכאורה לשימוש אסור. אמנם קיים שיהוי מסוים מצד המבקש בהגשת הבקשה, אך אין בכך כדי לשלול את האפשרות לבקש את הצו. עם זאת, השופט מחליט לאזן בין שיקולים שונים, ובהם השיהוי, היעדר הדחיפות וההיקף הרחב של השימוש האסור, ונוטה לבירור משפטי במסגרת ההליך הפלילי. כתוצאה מכך, הצו ניתן אך אכיפתו מתעכבת לתקופה משמעותית על מנת לאפשר למשיב זמן להסדיר את השימוש העסקי בנכס. הצו ייכנס לתוקף ביום 17.1.2024, בכפוף להצגת התחייבות אישית של שניים ממנהליה או בעלי מניותיה של המשיבה, עם אפשרות לעיכוב נוסף אם תושג התקדמות משמעותית בהליכי התכנון.