ת"א 687/01

תקציר

המחלוקת היא על הזכויות בחלקת אדמה בירכא. החלקה הייתה בבעלותו של יוסף סרחאן מולא שמכר אותה לסעיד סאלח בזבז בשנת 1982. עם זאת, המכירה מעולם לא נרשמה. בשנת 1993 מכר בזבז את החלקה לתובע, סלמאן קדמני. גם מכירה זו לא נרשמה. בינתיים מת מולא וצוואתו הורישה את החלקה לבנו, סרחאן יוסף מולא. בשנת 2000 מכר סרחאן את המגרש לשני רוכשים, מהנא מועדי וחמודי סלים מולא. מכירות אלה נרשמו. קדמני תבע פסק דין הצהרתי לפיו רכישתו מבאזבז בשנת 1993 העניקה לו את הזכות בקרקע. עם זאת, השופט מצא כי המכירות של 1982 ו-1993 לא הושלמו בשל היעדר רישום, וכי קדמני לא פעל בתום לב. השופט ציין כי קדמני ידע על המכירה ב-1982 מאז 1986 אך לא פעל על פיה, וכי הצהיר הצהרות סותרות לגבי המכירות תחת שבועה. זאת ועוד, הנתבעים שרכשו את הקרקע בשנת 2000 פעלו בתום לב ורשמו את רכישותיהם. לפיכך, דחה בית המשפט את תביעתה של קדמני וביטל את צו המניעה על הקרקע. כמו כן חויב קדמני לשלם לכל אחד מהנאשמים שכר טרחת עורך דין בסך 7,000 שקל.