ת"א 2177/03

תקציר

פסק הדין מתייחס לזכות להשכרה בנכס הממוקם ברחוב קהילת הדר יוסף 57, תל אביב. התובעים, שהם יורשיו של יוסף גרשובסקי ז"ל, טוענים כי אביהם המנוח החליף את זכויותיו בדירה אחרת עם יצחק אייזנשטדט ז"ל, שזכויותיו בנכס האמור הועברו לגרשובסקי. הנתבעים, לרבות יורשיו של אייזנשטדט, טוענים כי הדירה נרכשה על ידי אייזנשטדט וכי זכויותיו של גרשובסקי אינן תקפות. בית המשפט פוסק לטובת התובעים. פסק הדין מתבסס על מספר גורמים מרכזיים. ראשית, בית המשפט מקבל את טענת התובעים כי עסקת העברת זכויות התקיימה בין אייזנשטדט לבין גרשובסקי, כפי שעולה מייפוי כוח נוטריוני. שנית, בית המשפט מוצא כי עסקת המכר הייתה תקפה, למרות שלא נרשמה בטאבו, ודי בעדות בעל פה כדי לבסס את התמורה בגין העסקה. שלישית, בית המשפט רואה בייפוי הכוח שנתן אייזנשטדט לגרשובסקי תקף, ומבטל את חששות הנתבעים לגבי אמיתותו. לבסוף, בית המשפט דוחה את טענות הנתבעים בדבר התיישנות, שיהוי, היעדר צדדים ראויים והיעדר יריבות, וקובע כי טענת התובעים מוצדקת ובמועד. כתוצאה מכך, בית המשפט קובע כי הזכות להשכיר את הנכס שייכת לגרשובסקי, ומורה על מינוי כונסי נכסים לרישום הנכס על שמו. הנתבעים נדרשים גם לשלם את שכר טרחת התובעים והוצאות משפט.