ת"א 44207-04-15

תקציר

פסק הדין הוא לטובת התובעים, יורשיה של הגב' מלכה אזר ז"ל. הנתבעות, לוגאנו יהוד פרויקט בע"מ ואאורה ישראל - יזמות והשקעות בע"מ, מצווים למלא את התחייבויותיהם על פי הסכם "בינוי ופינוי" שנחתם עם הגב' אזר. בית המשפט קובע כי ההסכם תקף ומחייב, וטענת הנתבעים כי הוא בוטל כדין עקב אי קיום תנאי השעיה נדחית. השופט קובע כי התקיימו שניים מתוך שלושה תנאי השעיה, והתנאי השלישי, שלא התקיים, התעכב בשל התנהלות הנתבעים עצמם. כמו כן, בית המשפט מדגיש כי החלטת הנתבעים לבטל את ההסכם עם המנוח בלבד, תוך קיום ההסכמים עם דיירים אחרים במתחם, מהווה חוסר תום לב. הנתבעים נדרשים למסור לתובעים את הדירה הנקובה בהסכם או לספק דירה שווה ערך אם נמכרה. בנוסף, עליהם לשלם לתובעים את התמורה הכספית הנקובה בהסכם, בצירוף הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 50,000 ₪. פסק הדין יבוצע באופן מיידי.