ת"א 990/91

תקציר

התובעים, דיירי בניין דירות בירושלים, תבעו את חברת הבנייה רסקו בגין ליקויי בנייה בדירותיהם וברכוש המשותף שלהם. הליקויים כללו אי התאמות במפרט טכני, בעיות אינסטלציה ואי התאמות סביבתיות. הנתבעת לא קיימה את התחייבויותיה בנוגע לדודי שמש, גובה התקרה, מחסני כביסה ומרפסות. התובעים הוטעו גם לגבי מפלס הבניין שלהם ביחס לבניינים סמוכים, דבר שחסם את אור השמש שלהם ויצר מפגעים. בחלק מהדירות היו בעיות אינסטלציה של אפק, אך לא הוכח שמדובר בבעיה משמעותית. השופט פסק לטובת התובעים והורה לרסקו לשלם פיצויים בסכומים משתנים לכל זוג התובעים, הנעים בין 3,850 ל-17,900 שקל, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה. נציג הבית המשותף זכה ב-65,800 ₪ בגין ליקויים ברכוש המשותף. כמו כן הורה השופט לנתבע לשלם לתובעים הוצאות משפט, שכר טרחת עורך דין ופיצויים בגין עוגמת נפש, אשר השתנו בהתאם לנסיבות הפרטניות. בנוסף, הודעת הצד השלישי שהגישה רסקו נגד שיכון שח"ל נדחתה למשפט באוקטובר 1996.