עת"מ 7555-06-13

תקציר

העתירה קוראת תיגר על תוכנית בניין עיר בת שני עשורים למחוז הצפון של נהריה, שמימושה טרם יצא לפועל. העותרים טוענים כי התכנית מיושנת ואינה עולה בקנה אחד עם החקיקה ותוכניות המתאר הקיימות. המשיבים טוענים כי העותרים עיכבו את הגשת העתירה וכי מועד מימוש התכנית אינו פוסל אותה. בית המשפט מצדד בעותרים וקובע כי מועד ביצועה הנקוב של התכנית הוא מועד מנחה המחייב את ועדות התכנון לבחון מחדש את נחיצותה, רלוונטיותה והתאמתה לנורמות הקיימות לאחר קבלתה. החלטת הוועדה המקומית לתת תוקף לתוכנית נעדרת שקיפות ונימוקים, ואילו הוועדה המחוזית הגבילה את דיונה לאישור נספח בנייה. שתי הוועדות לא התייחסו כראוי להמשך כדאיותה של התוכנית. בית המשפט קובע כי על הוועדות לשקול מחדש את התוכנית, לדבוק בהליכי התכנון שנקבעו ולהימנע משימוש בנספחי בנייה לתיקון התוכנית. פסק הדין אינו קובע את החלטות הוועדות, אלא מדגיש את חובתן לשקול שיקולים רלוונטיים, להצדיק את נימוקיהן ולאזן בין האינטרסים המעורבים. משכך, העתירה מתקבלת, והדיון בתוכנית מוחזר לוועדה המקומית. בנוסף, חויבו המשיבים לשאת בהוצאות המשפט של העותרים.