עמ"נ 122/07

תקציר

הערעור מערער על החלטה בעניין חיובי ארנונה עבור שטחים הסובבים משרד, בטענה שהם פטורים כ"שטחים משותפים". ועדת הערר קבעה כי שטחים אלה אינם שטחים משותפים, שכן למערערת זיקה בלעדית ושימוש בהם. עם זאת, השופט פוסק לטובת המערערת, וקובע כי שטחים אלה הם אכן שטחים משותפים הנגישים לכלל דיירי הבניין והמבקרים בו, ולכן פטורים ממס. בנוסף, טוענת השופטת כי ועדת הערר שגתה בפרשנות צו הארנונה, הקובע כי רק אם השטחים מסווגים כשטחים משותפים יש לבחון את הבעלות. יתרה מכך, השופטת מבהירה כי המונח "רצפה" בצו מתייחס לקומה כולה, לרבות שני האגפים, ואינו מוגבל לכל אגף בנפרד. מכאן, שעלותה של המערערת ביותר מ-80% מהקומה אינה מבטלת את הפטור. אשר על כן, הערעור מתקבל, והמשיב נדרש לשלם הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.