ת"א 67187-10-13

תקציר

התובעת, שהינה חברה בעלת אחריות מוגבלת לבעלי מניות, אינה פעילה משנת 2010 וכל נכסיה העסקיים נשוא תביעה זו, מבקשת להמשיך ולהשכיר מתחם חוף בחיפה עד שנת 2085. הנתבעים, לרבות מינהל מקרקעי ישראל ועיריית חיפה, טוענים כי לתובעת אין זכויות במתחם והיא ביצעה הפרות שונות. הנתבעת מס' 3 אף הגישה תביעה שכנגד בדרישה לסילוק התובעת וצו מניעה קבוע האוסר כל פעילות מסחרית באזור החוף. לפסק הדין מספר מרכיבים. ראשית, בית המשפט מורה לתובע לשלם ערבות בסך 30,000 ₪ שתחולק בין הנתבעים להבטחת הוצאותיהם, אם יזכו בתביעה. שנית, בית המשפט מורה לתובעת לגלות לנתבעת 3 מסמכים מסוימים, לרבות דוחות ומאזנים מבוקרים, חוזי שכירות ונישומים שהוגשו לרשויות מיסוי מקרקעין. כמו כן, על התובע להשיב על שאלות ספציפיות מתוך שאלון שהציג הנתבע מס' 3. שלישית, בית המשפט נעתר לבקשת התובעת לעיין ברישומים הפנימיים של הנתבעת מס' 3 לאחר בירור תוכנם לצורך מציאת איזון בין נטיית החוק להשתמש ב"כרטיסים פתוחים" לבין אינטרסים מנוגדים העומדים ביסוד טענת החיסיון. פסק הדין מפרט את הטיעונים בעד ונגד טענת התובע ואת הבקשות השונות שהוגשו על ידי שני הצדדים, ובסופו של דבר פוסק לטובת הנתבעים ברוב הסעיפים.