ת"א 3157/06

תקציר

המחלוקת היא על השימוש הסביר ברכוש המשותף בבית משותף בין התובעים והנתבעים שהם בעלים משותפים של הבית המשותף. לאחר עיון בכתבי הטענות, שמיעת העדויות וביקור במקום, קבע השופט כי הנתבעים עשו שימוש בלתי סביר בחלקים גדולים מהרכוש המשותף. הנתבעים נצטוו להסיר את כל השערים שבנו בחצר, ולהנגיש אותה לכל בעלי הדירות. המתקנים בחצר יהיו משותפים, ואילו המדרגות והמרפסת שנבנו בשטח המשותף יישארו אך יהיו פתוחות לכל הבעלים. הכניסה והיציאה דרך הפתחים שנפתחו על ידי הנאשמים אל החצר אסורות. הנתבעים אינם רשאים להפעיל תנורים או מזגנים הממוקמים בפיר הבניין, ועליהם להזיז את מדחסי המזגנים מקיר הבית המשותף. התביעה הכספית של התובעים נדחתה מחוסר פירוט, והנתבעים חויבו לשלם לתובעים הוצאות משפט ושכר טרחת עורכי דין בסך 5,000 ש"ח כולל מע"מ.