ת"א 1729/04

תקציר

התובע, תאגיד בנקאי, סיפק ליווי בנקאי למיזם להקמת פרויקט מסחרי. הנתבע, קבלן בניין בפרויקט, קיבל בגין הפרויקט 2.5 מיליון דולר. בהמשך, הפרויקט בוטל מאחר והנתבעת לא החלה בבנייה והתובעת ביקשה לקבל בחזרה את הכסף. הנתבעת טענה כי מדובר בסכום של תמורה חוזית ותבעה כנגד החזר הוצאות הקשורות לפרויקט ופירות הפיקדון. עם זאת, בית המשפט מצא כי 2.5 מיליון דולר היו כספי מקדמה שישמשו להוצאות הקשורות לפרויקט ולעבודות בנייה, שרק חלק קטן מהם הוצא כראוי. עוד נקבע כי בין התובע לנתבע התקיימו יחסים חוזיים, וכי הנתבע הפר את ההסכם בכך שלא החזיר את כספי המקדמה שלא נוצלו. זאת ועוד, הנתבעת לא הביאה ראיות מספיקות לתמיכה בתביעתה שכנגד להחזר הוצאות ופירות הפיקדון. לפיכך, תביעת התובעת התקבלה והנתבע חויב לשלם סך של 11,111,764 ₪, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית. התביעה שכנגד נדחתה, והנתבע חויב לשלם לתובע הוצאות בסך 150,000 ₪.