ו"ע 54848-02-13

תקציר

הערעור מתייחס למחלוקת על מועד המכירה של העברת נכסי נדל"ן מאספן נדל"ן לקבוצת אספן כחלק מהסכם ארגון מחדש ומיזוג בין החברות. המערערת, אספן גרופ, טענה כי יש לקבוע את מועד המכירה על סמך החלטת המס שאישרה את תוכנית המיזוג וקבעה את מועד המיזוג כמועד המכירה. בתוך כך, טען המשיב כי יש לקבוע את מועד המכירה בהתאם למועד חתימת ההסכם המחייב, בהתאם לקביעה הכללית הקבועה בחוק מיסוי מקרקעין. בית המשפט פסק לטובת המשיבה, בקובעו כי מועד המכירה הוא יום חתימת ההסכם המחייב, כנדרש להשלמת העסקה. המערערת ביקשה כי מועד המיזוג ייקבע כמועד המכירה בבקשה לאישור תכנית המיזוג, וכן צוין בכך בהודעתם לרשויות המס. לפיכך קבע בית המשפט כי המערערת אינה יכולה לטעון כעת למועד אחר. עוד ציין בית המשפט כי החלטת המיסוי הבהירה כי מועד הרכישה יהיה מועד שינוי המבנה, במקרה זה מועד המיזוג. עוד טענה המערערת, כי הסכם המיזוג מותנה באישור רשויות המס, אשר הביא לדחיית מועד הרכישה למועד בו התקיים התנאי. עם זאת, בית המשפט הסביר כי מועד הרכישה בהסכמים אלה הוא מועד חתימת ההסכם ולא מועד קיום התנאי. לבסוף, הדגיש בית המשפט כי חובת תשלום הפרשי הצמדה וריבית היא מנגנון לשמירה על שווי התשלום והתאמתו למועד ביצועו בפועל. לפיכך, הערעור נדחה, והמערערת חויבה לשלם למשיב הוצאות בסך 7,500 ₪.