בע"א 9390-05-23

תקציר

פסק הדין מקבל את הבקשה לצו הפסקה שיפוטי בכל הנוגע לבנייה בלתי חוקית ושימוש במבנה. העותר הצליח להוכיח כי המשיבים ביצעו עבודות בנייה בלתי חוקיות ושימוש בלתי חוקי בנכס, כהגדרתו בסעיף 236 לחוק התכנון והבניה. עבודות הבנייה הבלתי חוקית, הטעונות היתר, כללו שיפוץ והרחבה של המבנה, לרבות הוספת תקרה קבועה, מדרגות ושירותים, בניגוד לתנאי ההיתר. השימוש הבלתי חוקי במבנה אושר גם באמצעות עדויות לפעילות מסחרית במקום, כולל עסק לפאות ושיעורי פילאטיס. בית המשפט דחה את טענות המשיבים בדבר שיהוי מצד העותר בהגשת הבקשה, וקבע כי העותר פעל ביעילות ובמהירות לאחר גילוי העבירה. היא גם דחתה את הטענה כי העותרת לא הפגינה עניין ציבורי מיוחד בהוצאת הצו, והדגישה כי התיקונים והפסיקה האחרונים הקלו את הדרישות למתן צווים כאלה. זאת ועוד, בית הדין לא קיבל את טענת המשיבים בדבר פגיעה כספית בעובדיהם, שכן היא לא הוכחה דיה. בעקבות זאת הורה בית המשפט על הפסקת השימוש הבלתי חוקי, עבודות הבנייה הבלתי חוקית שעדיין מתבצעות וסגירת המבנה, כאשר משטרת ישראל מונתה לסייע באכיפת הצו. כן נדרשו המשיבים לשלם את הוצאות העותר, בסך 6,000 ש"ח, בתוך 30 יום. פסק הדין העניק לעותר זכות ערעור משפטית תוך פירוט זכויות המשיבים בעניין זה.