ת"א 65675-06-16

תקציר

מדובר בסכסוך נדל"ני מורכב שראשיתו במספר צווי ירושה משנות ה-70 וה-90, בהם מעורבים מספר אחים בשתי משפחות. התובע, האדי סאלח, ואחיו אמין, רכשו זכויות במקרקעין ממספר נתבעים שהם אחיהם בשנת 2011. הסכם הרכישה לא דווח, נרשם או נרשם באופן מיידי עם הערת אזהרה. בשנת 2016 חתמו חלק מהנתבעים המוכרים על הסכם נוסף עם אחיהם, הנתבע #1, יוסף חסון, המעביר לו את אותן זכויות ללא תמורה. בית המשפט מוצא כי הסכם הרכישה משנת 2011 תקף, וכי זכויותיו של התובע עדיפות על אלו של הנתבע #1, שכן הוא היה הרוכש הראשון, פעל בתום לב ושילם תמורה. בית המשפט מורה כי התובע, יחד עם אחיו אמין, זכאים להירשם כבעלים של 20/360 חלקים מהחלקה, בכפוף למיסים, אגרות, עיקולים ושעבודים. הרשם נדרש למחוק את רישום הבעלות של הנתבעת #1, אשר התבסס על הסכם 2016. הנתבע #1 ואחיו שמכרו לו את הקרקע בשנת 2016 ישלמו לתובע הוצאות משפט בסך 11,700 ₪.