ת"א 35874/08

תקציר

התובע שכר דירה מהנתבעים ותבע אותם בגין נזקי גוף עקב קריסת תקרה. האירוע התרחש בסביבות חג המולד 2004, כאשר חלקים מתקרת הבטון נפלו על התובעת בזמן שישנה, וגרמו לה לחבלות כולל PTSD ושברים בגבה. היא פונתה לבית החולים ואובחנה עם הפציעות. התובע טען כי הנתבעים, כבעלי הבית, התרשלו בתחזוקת התקרה, דבר שגרם לתאונה. הנתבעים הכחישו את הטענות וטענו כי התובעת אחראית לנזק, שכן הדירה בבעלותה והיא בעלת הפיקוח והבקרה עליה. עוד טענו כי לא היו סימנים מוקדמים לקריסת התקרה וכי התנהגותה של התובעת מוכיחה את הזנחתה המכוונת את הדירה. בית המשפט בחן את האירוע, את התנהגות הצדדים ואת הנזקים שנגרמו לתובע. נמצא כי הנתבעים ידעו על בעיית התקרה לפני האירוע אך לא ביצעו תיקונים משמעותיים. במקום זאת, הם ביצעו שינויים קוסמטיים בדירה. בית המשפט קיבל את עדותה של התובעת כי עדכנה את הנתבעים בנושא והובטח לה כי הדבר יתוקן. בית המשפט מינה פסיכיאטר ואורתופד אשר בדקו את התובעת ונתנו חוות דעת לגבי נכותה הנפשית והגופנית, אשר התקבלו על ידי בית המשפט. המומחים ייחסו לתובע נכות כוללת של 7.85%, ובית המשפט הוסיף עוד 2.5% נכות הקשורה לתאונה, מה שמביא את הסך הכולל ל-10.35%. בית המשפט בחן גם את נכותו התפקודית של התובע, פוטנציאל השתכרותו והפסדי שכר בעבר ובעתיד. נקבע כי לתובע היו חיים מלאים לפני התאונה והוא היה חרוץ ושאפתן. מעסיקה לשעבר העיד על הכנסותיה הפוטנציאליות בתחום הייצור, שבית המשפט קיבל כאמינות. התובע קיבל 129,592 ש"ח בגין הפסדי שכר בעבר, 222,948 ש"ח בגין הפסדי שכר עתידיים, 20,000 ש"ח בגין סיוע לצד ג', 15,000 ש"ח בגין הוצאות רפואיות והוצאות נסיעה ו-54,000 ש"ח בגין כאב וסבל. בסך הכל חויבו הנתבעים לשלם לתובע 441,540 ש"ח, בצירוף שכר טרחת עורך דין, הוצאות מומחה ועוד 50,000 ש"ח בגין התנהלות הנתבעים שהאריכו את התיק שלא לצורך.